Ist ein Bautagebuch gesetzlich vorgeschrieben?

Nach BGB §650n muss der Unternehmer auf Verlangen des Bestellers ein Bautagebuch führen. Bei VOB-Verträgen besteht eine weitergehende Dokumentationspflicht.

Wer ist für das Bautagebuch verantwortlich?

In der Regel der Bauleiter oder der Architekt im Rahmen der Leistungsphase 8 (Objektüberwachung). Bei Generalunternehmer-Verträgen übernimmt oft der GU die Dokumentation.

Was passiert, wenn kein Bautagebuch geführt wird?

Ohne Bautagebuch fehlen Beweise bei Mängelstreitigkeiten. Architekten riskieren Haftungsansprüche wegen Verletzung der Überwachungspflicht. Versicherungen können Leistungen verweigern.

Wie lange muss ein Bautagebuch aufbewahrt werden?

Bautagebücher sollten mindestens 5 Jahre nach Abnahme aufbewahrt werden (Verjährungsfrist für Mängelansprüche nach BGB). Bei VOB-Verträgen gilt eine 4-jährige Frist. Empfohlen wird eine Aufbewahrung von 10 Jahren.

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Bautagebuch

Bautagebuch führen: Pflicht, Inhalt & rechtliche Grundlagen (2026)

Wer muss ein Bautagebuch führen? Was muss drin stehen? Alle rechtlichen Grundlagen nach BGB §650n, VOB und HOAI – verständlich erklärt.

docubau Redaktion · 8 Min. Lesezeit

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