Wie lange ist die Gewährleistungsfrist am Bau?

Nach BGB beträgt die Gewährleistungsfrist 5 Jahre ab Abnahme (§634a Abs. 1 Nr. 2). Bei einem VOB-Vertrag sind es 4 Jahre (VOB/B §13 Abs. 4). Bei arglistig verschwiegenen Mängeln verlängert sich die Frist auf 10 Jahre.

Wer muss den Baumangel nach der Abnahme beweisen?

Nach der Abnahme liegt die Beweislast beim Bauherrn. Er muss nachweisen, dass ein Mangel vorliegt und dieser vom Auftragnehmer verursacht wurde. Deshalb ist eine lückenlose Baudokumentation mit Fotos und Bautagebuch so wichtig.

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Baurecht

Gewährleistung Bau: Fristen, Rechte & Dokumentation

Alles zu Gewährleistungsfristen am Bau – BGB vs. VOB, Beweislast, arglistig verschwiegene Mängel und warum Dokumentation entscheidend ist.

docubau Redaktion · 8 Min. Lesezeit

Alles zu Gewährleistungsfristen am Bau – BGB vs. VOB, Beweislast, arglistig verschwiegene Mängel und warum Dokumentation entscheidend ist.

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